Vivre à Gourdon

Commune de Lot, Gourdon rassemble 4 206 habitants. Avec 92 hab./km², l'espace ne manque pas. 45,7 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Lot (Occitanie), Gourdon occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Gourdon, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 7.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 21 420 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 17 % de moins que la norme nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Gourdon. L'emploi reste un sujet sensible à Gourdon. Le taux atteint 15,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,8 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,8 % de cadres, 33,5 % d'employés, 17,6 % d'ouvriers. 16,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

L'immobilier à Gourdon reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 393 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 000 € (entrée de gamme) et 1 847 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 97 536 € au prix médian. Comptez environ 566 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (1 559 vs 1 393 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Stabilité des prix : 0,3 % de variation annuelle. Sur trois ans, la variation atteint −4,2 %. Le marché a compté 68 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (16,2 ‰) traduit un marché liquide.

Gourdon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Gourdon. Côté ciel, Gourdon s'en sort bien. Gourdon totalise 2 328 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 13,4 °C, amplitude -2,4–33,2 °C. Précipitations normales : 813 mm par an. Il pleut en moyenne 110 jours par an. À noter : 36 jours de gel par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Gourdon.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Gourdon dépasse la norme. Gourdon compte 3 médecins généralistes, soit 11,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 70 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 14 praticiens, soit un ratio global de 33,3 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gourdon. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Gourdon comptent sur leur propre véhicule.

Le score global de qualité de vie (7,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Gourdon, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Gourdon séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Côté éducation, Gourdon aligne 7 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Avec 1,7 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Gourdon est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gourdon.

Le score de 7.2/10 confirme l'attractivité de Gourdon. Ses meilleurs scores : transports et équipements. Ce qui pourrait progresser : sécurité et emploi. Un bilan positif qui place Gourdon dans le haut du classement. Gourdon conviendra idéalement à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Gourdon mérite qu'on s'y attarde : les chiffres parlent en sa faveur.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gourdon ou découvrez les communes proches de Gourdon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.