Vivre à Gévezé

Commune de Ille-et-Vilaine, Gévezé rassemble 6 061 habitants. Avec ses 27,8 km², Gévezé dispose d'un périmètre classique. Administrativement rattachée à Ille-et-Vilaine (Bretagne), Gévezé bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Gévezé dispose des services de base pour le quotidien. Avec 6.2/10 en qualité de vie, Gévezé se situe dans la moyenne haute. Le pouvoir d'achat (25 190 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les statistiques commerciales de Gévezé ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Gévezé ? Le marché du travail à Gévezé tient la route. Le taux de chômage atteint 6,2 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,3 % de cadres, 25,0 % d'employés, 20,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Gévezé ? Le soleil est au rendez-vous à Gévezé. Gévezé totalise 2 286 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,1 à 29,2 °C. Avec 713 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 106 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Gévezé reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Gévezé est satisfaisante. Gévezé compte 6 médecins généralistes, soit 21,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 206 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Gévezé compte 22 professionnels de santé, soit 36,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'immobilier à Gévezé demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 217 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 754 € (entrée de gamme) et 3 556 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 225 215 €. Comptez environ 1 306 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 3 754 €/m² contre 3 217 € en médiane, le marché présente des disparités. La tendance est nettement haussière : +17,7 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +35,7 %. Le marché a compté 24 ventes sur les douze derniers mois. Avec 4,0 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Avec un score composite de 6,2/10, Gévezé se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les statistiques de déplacement de Gévezé ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Sur le plan scolaire, Gévezé dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Gévezé est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gévezé.

6.2/10 : Gévezé ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : accès aux soins et transports. Du côté des lacunes : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Gévezé intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Gévezé suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Gévezé à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gévezé ou découvrez les communes proches de Gévezé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.