Vivre à Gesvres

Avec seulement 539 habitants, Gesvres incarne la ruralité de Mayenne. Avec 24 hab./km², l'espace ne manque pas. 21,7 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Mayenne, en Pays de la Loire, donne à Gesvres son ancrage territorial. Vivre à Gesvres, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Gesvres se situe dans la moyenne haute. Avec 20 590 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Gesvres ? L'emploi à Gesvres se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,7 %, un niveau standard. La base ouvrière est forte à Gesvres. Répartition : 2,1 % de cadres, 18,8 % d'employés, 33,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Le marché immobilier de Gesvres séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 241 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 241 à 241 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 16 936 €. Comptez environ 98 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,7 ‰) peut compliquer la revente.

Les statistiques commerciales de Gesvres ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Gesvres ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Gesvres totalise 2 181 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,4 °C, amplitude -2,8–29,0 °C. Avec 771 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 116 jours par an. À noter : pas moins de 49 jours de gel annuels. Côté météo, Gesvres propose un profil équilibré, sans extrême.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Gesvres. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. On compte aussi 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 18,6 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gesvres. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 539 habitants, Gesvres offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Gesvres, qui voient arriver de nouveaux profils.

Gesvres compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,9 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gesvres, faute de niveaux suffisants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Gesvres n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.1/10, Gesvres offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : prix immobilier et emploi. Ce qui freine : équipements et offre scolaire. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Gesvres conviendra plutôt à les ménages qui cherchent à conjuguer carrière et pouvoir d'achat. Le mieux reste de passer quelques jours à Gesvres pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Gesvres plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gesvres. Gesvres bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Gesvres permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gesvres ou découvrez les communes proches de Gesvres.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.