Vivre à Gennes

Avec seulement 669 habitants, Gennes reste un village discret de Doubs. Avec 92 hab./km², l'espace ne manque pas. 7,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), Gennes bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Gennes, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 3/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. 25 670 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Gennes se situe dans le standard français.

Les statistiques de déplacement de Gennes ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Côté logement, Gennes se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 538 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 4 444 et 4 960 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 317 661 € au prix médian. Comptez environ 1 842 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −49,0 % cette année. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 12,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Gennes. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Il pleut copieusement : 5 380 mm par an. On compte environ 579 jours de pluie par an. Point météo : 426 jours de gel par an et 14 jours de forte chaleur annuels.

Le tissu éducatif de Gennes repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

3,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Gennes. La vie à Gennes se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Gennes, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Gennes. Le chômage à Gennes ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 7,2 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 15,0 % de cadres, 32,9 % d'employés, 16,5 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Gennes. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 14,9 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Gennes n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Gennes présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gennes.

Le bilan de Gennes (3/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : sécurité et emploi. Les lacunes majeures : climat et prix immobilier. Gennes ne séduira pas tout le monde. Gennes n'est pas exclue pour ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Vivre à Gennes, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gennes. Le regroupement intercommunal permet à Gennes d'accéder à des services qu'une commune de 669 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gennes ou découvrez les communes proches de Gennes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.