Vivre à Genlis

Commune de Côte-d'Or, Genlis compte 5 093 habitants. Avec seulement 12,1 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), Genlis bénéficie de l'écosystème départemental. La taille de Genlis impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 6.3/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (22 480 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Genlis ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Genlis se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Genlis. Le marché du travail à Genlis est tendu. Le taux atteint 11,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,8 % de cadres, 30,6 % d'employés, 28,3 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Genlis ? Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 806 heures par an, Genlis fait partie du ventre mou. Il pleut copieusement : 2 179 mm par an. Il pleut en moyenne 302 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Genlis est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Genlis rassure. Genlis compte 4 médecins généralistes, soit 21,6 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 7 spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 209 %, un avantage concret pour les résidents. 20 professionnels de santé au total (39,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Genlis offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 773 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 354 et 2 316 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 124 114 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 720 €. L'écart moyen-médiane (2 856 vs 1 773 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −13,4 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +7,7 %. Le marché a compté 60 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 11,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le score de 6,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les statistiques de déplacement de Genlis ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Genlis, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sur le plan scolaire, Genlis dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 4 élémentaires, 1 collège. Genlis ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Genlis n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Genlis (6.3/10). Ses atouts : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : sécurité et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Genlis intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Genlis pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Genlis suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Genlis ou découvrez les communes proches de Genlis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.