Vivre à Gelos

Commune de Pyrénées-Atlantiques, Gelos compte 3 637 habitants. La commune se concentre sur 11,1 km². Dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), Gelos occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.1/10, Gelos se situe dans la moyenne. Avec 25 160 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Gelos au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 10 695 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 997 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Gelos est satisfaisante. Gelos compte 3 médecins généralistes, soit 19,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 174 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (12 au total) représente 33,0 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Gelos offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 160 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 1 797 € (entrée de gamme) et 2 567 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 151 247 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 877 €. Avec un prix moyen à 2 906 €/m² contre 2 160 € en médiane, le marché présente des disparités. La baisse de 14,5 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +8,7 %. 50 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 13,7 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Gelos. L'emploi reste un sujet sensible à Gelos. Le taux atteint 10,3 %, bien au-delà de la norme. Gelos attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 21,7 % de cadres, 24,7 % d'employés, 15,9 % d'ouvriers.

Gelos compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires, 1 lycée. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Gelos, avec ses 3 637 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les statistiques de déplacement de Gelos ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Gelos ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Gelos est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,4/10. À noter : zone sismique 4/5, risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gelos.

Avec 5.1/10, Gelos offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Ses faiblesses : prix immobilier et climat. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Gelos conviendra plutôt à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Gelos suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gelos ou découvrez les communes proches de Gelos.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.