Vivre à Gaubertin

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Gaubertin totalise 251 résidents. La faible densité (34 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 7,3 km². Administrativement rattachée à Loiret (Centre-Val de Loire), Gaubertin bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Gaubertin impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 4.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (23 420 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Gaubertin. Côté emploi, Gaubertin peine à convaincre. Le taux atteint 13,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,8 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,7 % de cadres, 33,3 % d'employés, 20,8 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Les prix bas à Gaubertin attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 895 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 1 760 € (entrée de gamme) et 2 031 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 132 708 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 770 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 8,0 ventes pour 1 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Gaubertin n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Gaubertin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Gaubertin ? L'ensoleillement reste correct à Gaubertin. Avec 1 663 heures par an, Gaubertin fait partie du ventre mou. Mieux vaut aimer la pluie : 2 658 mm tombent chaque année. On compte environ 425 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Gaubertin est doux et régulier.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Gaubertin laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Gaubertin est classée en désert médical. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gaubertin. Les résidents de Gaubertin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score global de qualité de vie (4,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Gaubertin séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Gaubertin ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Gaubertin est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gaubertin.

Avec seulement 4.6/10, Gaubertin peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : sécurité et prix immobilier. Les défis concernent équipements et emploi. Gaubertin ne séduira pas tout le monde. Le profil de Gaubertin peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Gaubertin, avec ses 251 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gaubertin. Le regroupement intercommunal permet à Gaubertin d'accéder à des services qu'une commune de 251 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Gaubertin mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gaubertin ou découvrez les communes proches de Gaubertin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.