Vivre à Gardonne

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Gardonne ne dépasse pas 1 608 résidents. Sur ses 8,3 km², Gardonne joue la carte de la densité. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Gardonne occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Gardonne séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 5.1/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Les revenus locaux (20 870 €/an) accusent un écart de 19 % avec la médiane française.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gardonne. Pour les petites communes comme Gardonne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Gardonne. Le m² s'échange à 3 274 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 2 392 à 4 155 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 229 185 € environ. Comptez environ 1 329 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La tendance est nettement haussière : +113,0 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +276,3 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Gardonne. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 5 217 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 717 jours de pluie par an. À noter : 268 jours de gel par an et 65 jours de canicule par an. Les 268 jours sous zéro et les 65 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

Gardonne compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 5,1/10, Gardonne se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 1 608 habitants, Gardonne offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Gardonne. Le marché du travail à Gardonne est tendu. Le taux atteint 11,7 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,5 % de cadres, 34,9 % d'employés, 23,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Gardonne pointe des fragilités économiques persistantes.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Gardonne dépasse la norme. Gardonne compte 1 médecins généralistes, soit 18,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 167 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 43,5 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gardonne. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Gardonne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Gardonne (5.1/10). Ses atouts : transports et accès aux soins. Ce qui freine : climat et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. En résumé, Gardonne est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Gardonne, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gardonne. Le regroupement intercommunal permet à Gardonne d'accéder à des services qu'une commune de 1 608 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Gardonne permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gardonne ou découvrez les communes proches de Gardonne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.