Vivre à Gainneville

Nichée en Normandie, Gainneville et ses 2 548 habitants vivent à un rythme tranquille. Le territoire compact de 4,6 km² favorise la proximité. Le département Seine-Maritime, en Normandie, donne à Gainneville son ancrage territorial. Le cadre rural de Gainneville séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 4.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (26 040 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Gainneville ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Gainneville. L'emploi reste un sujet sensible à Gainneville. Le taux atteint 9,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,9 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,1 % de cadres, 31,2 % d'employés, 25,2 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Gainneville ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 7 893 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 1021 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté soins, Gainneville se situe dans la norme. Avec 1 généralistes (7,8 pour 10 000 hab.), le ratio reste acceptable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'ensemble des professionnels de santé (7 au total) représente 27,5 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 330 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 330 € (entrée de gamme) et 2 330 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 163 115 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 946 € sur 20 ans. Flambée des prix : +59,8 % en douze mois. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (0,4 ‰) peut compliquer la revente.

Avec un score composite de 4,8/10, Gainneville se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Gainneville, avec ses 2 548 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Gainneville, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'offre de mobilité à Gainneville n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le tissu éducatif de Gainneville repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Gainneville. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Gainneville : 4.8/10. Ce qui fonctionne malgré tout : transports et offre scolaire. Les faiblesses sont concentrées sur prix immobilier et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Gainneville peut intéresser les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Gainneville offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gainneville ou découvrez les communes proches de Gainneville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.