Vivre à Gahard

Village de Ille-et-Vilaine, Gahard abrite 1 523 habitants. Avec 60 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 25,1 km², Gahard dispose d'un périmètre classique. Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Gahard son ancrage territorial. Le cadre rural de Gahard séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.3/10. Le revenu médian (24 060 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Gahard. Le soleil est au rendez-vous à Gahard. Gahard totalise 2 229 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 12,1 °C, avec des extrêmes entre -1,1 et 28,6 °C. Côté pluie, les 797 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 121 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Gahard est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Gahard est satisfaisante. Gahard compte 1 médecins généralistes, soit 13,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 1 spécialistes. S'ajoutent 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 87 %, un atout pour les familles. Avec 5 soignants (32,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sans être bradé, le marché de Gahard reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 551 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 551 € (entrée de gamme) et 3 931 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 178 637 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 036 €. Avec un prix moyen à 3 471 €/m² contre 2 551 € en médiane, le marché présente des disparités. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,0 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Gahard. Le marché de l'emploi à Gahard est dynamique. Le taux de chômage s'établit à 4,0 %, bien en dessous de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,7 % de cadres, 21,7 % d'employés, 19,5 % d'ouvriers.

Gahard compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gahard, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (5,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Gahard séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gahard. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Gahard comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Gahard n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Gahard est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Gahard présente un profil équilibré avec 5.3/10. Du côté des forces : emploi et accès aux soins. Les points faibles : transports et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent emploi et accès aux soins. En résumé, Gahard est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le cadre de vie à Gahard plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Gahard. La communauté de communes dont dépend Gahard mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gahard ou découvrez les communes proches de Gahard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.