Vivre à Gâcogne

Petite commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté, Gâcogne plafonne à 233 résidents. La faible densité (9 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec ses 25,6 km², Gâcogne dispose d'un périmètre classique. Le département Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, donne à Gâcogne son ancrage territorial. Le cadre rural de Gâcogne séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5.5/10, Gâcogne se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (18 970 €/an) accusent un écart de 26 % avec la médiane française.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Gâcogne fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 208 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 901 € (entrée de gamme) et 1 442 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 84 568 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 490 €. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. 17,2 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Gâcogne. Le soleil est au rendez-vous à Gâcogne. Gâcogne totalise 2 105 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Température moyenne : 11,6 °C, amplitude -2,3–30,6 °C. Il pleut copieusement : 1 077 mm par an. Il pleut en moyenne 135 jours par an. À noter : pas moins de 39 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Gâcogne est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Gâcogne laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Côté éducation, Gâcogne aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 4,3 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gâcogne. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Gâcogne n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Gâcogne se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Gâcogne. Le chômage à Gâcogne dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,6 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,0 % de cadres, 41,3 % d'employés, 0,0 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Gâcogne, avec ses 233 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Gâcogne représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Gâcogne peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Gâcogne n'a pas de quoi inquiéter.

5.5/10 : Gâcogne ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : prix immobilier et équipements. Ce qui freine : emploi et offre scolaire. Gâcogne conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Gâcogne, ce sont les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Gâcogne est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Gâcogne, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gâcogne. L'intercommunalité offre à Gâcogne un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gâcogne ou découvrez les communes proches de Gâcogne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.