Vivre à Gacé

Village de Orne, Gacé réunit 1 766 habitants. La commune se concentre sur 6,5 km². Rattachée au département Orne en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Gacé impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 4.8/10. Le revenu médian (19 840 €/an) reste inférieur de 23 % à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Gacé. Le chômage à Gacé dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,2 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 5,6 % de cadres, 32,8 % d'employés, 41,6 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Côté pierre, Gacé joue dans la cour des villes chères. À 5 283 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 3 865 à 6 891 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 369 825 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 145 €. Les prix ont bondi de 260,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +53,7 %. 12 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (6,8 ‰) se situe dans la moyenne.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gacé. Les résidents de Gacé se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Gacé. Le soleil se montre raisonnablement à Gacé. Avec 1 847 heures par an, Gacé est proche de la moyenne nationale. 2 045 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 325 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Gacé rassure. Gacé compte 1 médecins généralistes, soit 11,3 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 61 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 6 praticiens, soit un ratio global de 34,0 pour 10 000 habitants.

L'offre de mobilité à Gacé n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score global de qualité de vie (4,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Gacé se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Gacé représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Sur le plan scolaire, Gacé dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 2 collèges. La densité scolaire (2,3 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Gacé est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Côté risques, Gacé offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4.8/10, Gacé peine à convaincre. Les rares atouts : offre scolaire et équipements. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Le cadre de vie à Gacé plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le regroupement intercommunal permet à Gacé d'accéder à des services qu'une commune de 1 766 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gacé ou découvrez les communes proches de Gacé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.