Vivre à Gabat

Village de Pyrénées-Atlantiques, Gabat compte 274 habitants. Avec 32 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 8,5 km² favorise la proximité. Le département Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Gabat son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.4/10, Gabat se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 140 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'offre de commerces et services à Gabat n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Gabat se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Gabat ? Côté emploi, Gabat peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 0,0 % de cadres, 17,9 % d'employés, 35,5 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Gabat. Le climat local offre un bon ensoleillement. Gabat totalise 2 295 heures par an, un bon niveau. Le mercure oscille entre -0,9 et 32,5 °C, pour une moyenne de 14,4 °C. Il pleut copieusement : 1 190 mm par an. On compte environ 123 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Gabat figure parmi les plus agréables du pays.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Gabat. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 333 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 3 125 à 3 409 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 233 333 € au prix médian. Comptez environ 1 353 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −21,0 % sur un an. 5 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 18,2 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

2,8 personnes par foyer : Gabat attire les familles. Le score de 5,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les statistiques de déplacement de Gabat ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le tissu éducatif de Gabat repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La densité scolaire de 3,6 pour 1 000 habitants rassure les familles. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gabat, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Les risques naturels restent modérés à Gabat. Score de sécurité : 7,4/10. À noter : zone sismique 4/5, risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Gabat.

Le bilan est nuancé pour Gabat (5.4/10). Les bons points : climat et transports. Ses faiblesses : offre scolaire et équipements. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Gabat trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Gabat est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le cadre de vie à Gabat plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Gabat de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. En résumé, Gabat mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gabat ou découvrez les communes proches de Gabat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.