Vivre à Gabarret

Avec seulement 1 283 habitants, Gabarret reste un village discret de Landes. La faible densité (75 hab./km²) offre un cadre aéré. 17,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Landes (Nouvelle-Aquitaine), Gabarret bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Gabarret séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec 7.3/10 en qualité de vie, Gabarret se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (19 890 €/an) reste inférieur de 23 % à la moyenne nationale.

Le marché immobilier de Gabarret séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 652 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 456 et 698 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 45 652 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 265 €. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 4,7 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Gabarret. L'ensoleillement à Gabarret dépasse la moyenne. Gabarret totalise 2 289 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 13,4 °C sur l'année (-2,8 à 32,9 °C en amplitude). Les précipitations atteignent 943 mm par an, dans la norme. On compte environ 115 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 43 jours de gel annuels. Le profil climatique de Gabarret séduit les amateurs de douceur et de lumière.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Gabarret tire son épingle du jeu. Gabarret compte 1 médecins généralistes, soit 15,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. 123 % au-dessus de la moyenne : Gabarret offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 31,2 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Gabarret dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le ratio de 3,9 écoles par millier d'habitants confirme une offre éducative bien dimensionnée.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gabarret. Les résidents de Gabarret misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les statistiques commerciales de Gabarret ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Gabarret ? Le chômage pèse sur Gabarret. Le taux atteint 12,0 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 5,3 % de cadres, 35,8 % d'employés, 29,5 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Avec un score composite de 7,3/10, Gabarret se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Gabarret, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Gabarret, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Gabarret peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Gabarret n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 7.3/10 confirme l'attractivité de Gabarret. Les atouts majeurs : prix immobilier et offre scolaire. Les faiblesses relatives : transports et emploi. Un profil globalement séduisant pour les candidats à la mobilité. Le profil de Gabarret séduira particulièrement les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un profil solide qui justifie une visite exploratoire pour confirmer le coup de cœur.

Le cadre de vie à Gabarret plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Gabarret. Gabarret bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Avant de s'engager, il reste important de visiter Gabarret à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gabarret ou découvrez les communes proches de Gabarret.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.