Vivre à Gaas

Avec seulement 470 habitants, Gaas reste un village discret de Landes. Avec 51 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 9,2 km², Gaas joue la carte de la densité. Gaas appartient au département Landes, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Gaas s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 5.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 22 050 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Gaas se situe dans le standard français.

Les données immobilières ne sont pas disponibles à Gaas, faute de transactions suffisantes. Le bouche-à-oreille et les annonces locales restent les meilleurs indicateurs du marché.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Gaas. Le soleil est au rendez-vous à Gaas. Gaas totalise 2 244 heures par an, 25 % de plus que la norme nationale. Avec 720 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 72 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Gaas jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Gaas. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

L'offre éducative à Gaas comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. 2,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Gaas, faute de niveaux suffisants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Gaas. Pour les petites communes comme Gaas, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gaas. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Gaas ? L'emploi reste un sujet sensible à Gaas. Le taux atteint 8,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,2 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,1 % de cadres, 38,7 % d'employés, 22,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

5,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Gaas. Avec 470 habitants, Gaas offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Gaas est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Gaas présente un profil équilibré avec 5.4/10. Du côté des forces : prix immobilier et climat. Ce qui freine : équipements et offre scolaire. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Gaas trouvera son public parmi ceux dont les critères principaux sont prix immobilier et climat. En résumé, Gaas est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Gaas, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Gaas de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gaas ou découvrez les communes proches de Gaas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.