Vivre à Fréteval

Village de Loir-et-Cher, Fréteval réunit 1 063 habitants. La faible densité (51 hab./km²) offre un cadre aéré. 20,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Fréteval appartient au département Loir-et-Cher, au cœur de Centre-Val de Loire. La petite taille de Fréteval impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 3.8/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. 20 870 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Fréteval.

Les statistiques de déplacement de Fréteval ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Fréteval comptent sur leur propre véhicule.

Les prix au m² à Fréteval restent au-dessus du lot. À 5 512 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Comptez entre 929 et 5 512 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 385 897 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 238 €. L'écart moyen-médiane (4 775 vs 5 512 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. 18,8 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Fréteval ? Le soleil se montre raisonnablement à Fréteval. Avec 1 660 heures par an, Fréteval ne se distingue ni en bien ni en mal. Mieux vaut aimer la pluie : 2 666 mm tombent chaque année. On compte environ 405 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 213 jours de gel annuels et 31 jours de canicule par an. Le climat de Fréteval impose de s'adapter : 213 jours de gel en hiver, 31 jours de canicule en été.

Sur le plan scolaire, Fréteval dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 3,8/10, Fréteval se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 1 063 habitants, Fréteval offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Fréteval, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Fréteval. Le marché du travail à Fréteval est tendu. Le taux atteint 8,8 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,7 % de cadres, 41,2 % d'employés, 24,6 % d'ouvriers. Fréteval fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Fréteval. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (9,4 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Fréteval ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Fréteval est rassurant. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Fréteval n'a pas de quoi inquiéter.

Fréteval affiche un profil contrasté avec 3.8/10. Ce qui fonctionne malgré tout : transports et équipements. Ce qui plombe le bilan : offre scolaire et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Fréteval pourrait convenir à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Fréteval demande un examen attentif et une visite de terrain.

Vivre à Fréteval, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Fréteval. L'intercommunalité offre à Fréteval un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Fréteval mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fréteval ou découvrez les communes proches de Fréteval.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.