Vivre à Flavin

Bourg de Occitanie, Flavin héberge 2 392 résidents. Avec 47 hab./km², l'espace ne manque pas. 50,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Flavin appartient au département Aveyron, au cœur de Occitanie. Flavin s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.2/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 24 530 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Flavin ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'immobilier à Flavin reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 368 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. La fourchette va de 1 368 à 1 368 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 95 813 €. Comptez environ 556 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −43,5 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −18,8 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,8 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Flavin ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 5 585 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 686 jours par an. Point météo : 418 jours de gel par an et 25 jours de forte chaleur annuels. Entre les 418 jours de gel hivernal et les 25 jours de forte chaleur estivale, Flavin vit des saisons très contrastées.

Flavin compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires. Avec 1,3 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

La note synthétique de 5,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Flavin. La vie à Flavin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Flavin ? L'emploi est un point fort de Flavin. Le taux de chômage s'établit à 4,1 %, nettement inférieur à la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,0 % de cadres, 27,1 % d'employés, 17,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé à Flavin ne surprend pas. Avec 1 généralistes (8,4 pour 10 000 hab.), le ratio reste acceptable. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 7 soignants (29,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Flavin ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Flavin présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Flavin (5.2/10). Ce qui fonctionne : emploi et offre scolaire. Ce qui freine : transports et climat. Flavin conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Flavin, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Flavin ou découvrez les communes proches de Flavin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.