Vivre à Évreux

Petite ville d' Normandie, Évreux réunit 49 360 habitants. 1 868 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La superficie de 26,4 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Administrativement rattachée à Eure (Normandie), Évreux bénéficie de l'écosystème départemental. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. À 6.1/10, Évreux dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 18 580 € de revenu médian, soit 28 % sous la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique d' Évreux. L'emploi reste un sujet sensible à Évreux. Le taux atteint 20,3 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,2 % de cadres, 33,3 % d'employés, 26,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 29,0 % est alarmant. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Évreux. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 509 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 3 171 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 537 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 220 jours de gel annuels et 14 jours de canicule par an.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Évreux rassure. Évreux compte 55 médecins généralistes, soit 23,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 61 médecins spécialistes. 1 hôpital et 1 service d'urgences : l'infrastructure hospitalière est présente. La commune dispose également de 16 dentistes, 16 pharmacies, 39 infirmiers, 19 kinésithérapeutes. Le surplus de 236 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (190 au total) représente 38,5 pour 10 000 habitants.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Évreux fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 894 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 451 et 2 414 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 132 623 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 769 €. Avec un prix moyen à 3 167 €/m² contre 1 894 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −14,4 % cette année. Avec 872 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le volume de transactions rapporté à la population (17,7 ‰) traduit un marché liquide.

Le score global de qualité de vie (6,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Côté éducation, Évreux aligne 53 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 30 élémentaires, 11 collèges, 12 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Évreux. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque d' Évreux est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En matière de risques, Évreux n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.1/10, Évreux offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : climat et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Évreux trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Évreux est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Évreux présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Évreux ou découvrez les communes proches d' Évreux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.