Vivre à Évin-Malmaison

Commune d' Pas-de-Calais, Évin-Malmaison regroupe 4 628 habitants. La densité de 1 014 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 4,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Évin-Malmaison occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 19 350 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 25 % de moins que la norme nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Évin-Malmaison. L'ensoleillement est un atout. Évin-Malmaison totalise 2 115 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -1,9 et 29,2 °C, pour une moyenne de 11,9 °C. Les précipitations (1 124 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 182 jours par an. Point météo : 57 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat d' Évin-Malmaison reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort d' Évin-Malmaison. Évin-Malmaison compte 2 médecins généralistes, soit 10,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 54 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Évin-Malmaison compte 14 professionnels de santé, soit 30,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les prix à Évin-Malmaison restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 716 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 716 à 2 716 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 190 167 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 103 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 0,4 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Évin-Malmaison. Côté emploi, Évin-Malmaison peine à convaincre. Le taux atteint 16,1 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Évin-Malmaison. Répartition : 6,8 % de cadres, 34,5 % d'employés, 33,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (20,0 %) dépasse la moyenne nationale de 5,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus d' Évin-Malmaison pointe des fragilités économiques persistantes.

Sur le plan scolaire, Évin-Malmaison dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires. La faible densité scolaire (0,6 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Évin-Malmaison, faute de niveaux suffisants.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Évin-Malmaison se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Évin-Malmaison représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Évin-Malmaison. Pour les petites communes comme Évin-Malmaison, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Évin-Malmaison ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque d' Évin-Malmaison est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Évin-Malmaison offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.6/10 : Évin-Malmaison ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : équipements et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil d' Évin-Malmaison intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Évin-Malmaison offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Évin-Malmaison à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Évin-Malmaison ou découvrez les communes proches d' Évin-Malmaison.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.