Vivre à Épineuil

Petite commune rurale d' Bourgogne-Franche-Comté, Épineuil ne dépasse pas 508 résidents. Avec 81 hab./km², l'espace ne manque pas. 6,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), Épineuil occupe une place identifiée sur la carte locale. Épineuil s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 6.7/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Côté revenus, les 22 690 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Épineuil. L'emploi reste un sujet sensible à Épineuil. Le taux atteint 10,5 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,1 % de cadres, 39,4 % d'employés, 24,2 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

L'immobilier à Épineuil reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 934 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 806 à 1 062 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 65 431 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 379 €. Le marché corrige, avec −5,0 % en un an. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (7,9 ‰) se situe dans la moyenne.

Épineuil ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Épineuil ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Épineuil totalise 2 229 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 12,0 °C, amplitude -2,8–31,8 °C. 770 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 114 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 47 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat d' Épineuil reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Épineuil tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Épineuil est classée en désert médical. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Épineuil.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Épineuil. Les résidents d' Épineuil misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Épineuil se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Épineuil, qui voient arriver de nouveaux profils.

Sur le plan scolaire, Épineuil dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 2,0 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Épineuil, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Épineuil n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Épineuil (6.7/10). Ses atouts : prix immobilier et transports. Ce qui pèche : emploi et équipements. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Épineuil trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Épineuil plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Épineuil d'accéder à des services qu'une commune de 508 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Épineuil permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Épineuil ou découvrez les communes proches d' Épineuil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.