Vivre à Embrun

Commune d' Hautes-Alpes, Embrun regroupe 6 412 habitants. La commune s'étend sur 35,7 km². Embrun appartient au département Hautes-Alpes, au cœur d' Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les résidents trouvent à Embrun les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. À 6/10, Embrun dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 750 € de revenu médian, soit 16 % sous la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques d' Embrun. Le chômage pèse sur Embrun. Le taux atteint 11,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,7 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,0 % de cadres, 33,0 % d'employés, 17,9 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le marché immobilier à Embrun se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 326 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 603 € (entrée de gamme) et 4 025 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 232 842 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 350 €. L'écart moyen-médiane (3 896 vs 3 326 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La hausse de 5,3 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +24,6 %. Le volume de 246 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Marché dynamique : 38,4 ventes pour 1 000 résidents.

Les statistiques commerciales d' Embrun ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents d' Embrun se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat d' Embrun. L'ensoleillement est un atout. Embrun totalise 2 182 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -4,9 et 32,1 °C, pour une moyenne de 11,4 °C. Avec 768 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 78 jours de pluie par an. À noter : 85 jours de gel par an. Côté météo, Embrun propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Embrun tire son épingle du jeu. Embrun compte 6 médecins généralistes, soit 20,3 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 190 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 24 praticiens, soit un ratio global de 37,4 pour 10 000 habitants.

L'offre de mobilité à Embrun n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Avec un score composite de 6,0/10, Embrun se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Côté éducation, Embrun aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Embrun se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,3/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon élevé. En matière de risques, Embrun n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6/10, Embrun offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et équipements. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Embrun conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le mieux reste de passer quelques jours à Embrun pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Embrun suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Embrun ou découvrez les communes proches d' Embrun.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.