Vivre à Douadic

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Douadic ne dépasse pas 478 résidents. Avec 10 hab./km², l'espace ne manque pas. 44,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Indre en région Centre-Val de Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Douadic séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.9/10. 21 790 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Douadic se situe dans le standard français.

L'offre de mobilité à Douadic n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Douadic misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Douadic offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 927 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 862 à 992 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 64 918 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 377 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 4,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Douadic. Le soleil est au rendez-vous à Douadic. Douadic totalise 2 119 heures par an, 18 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,5 et 33,7 °C, pour une moyenne de 13,4 °C. Il pleut copieusement : 1 509 mm par an. Il pleut en moyenne 210 jours par an. À noter : pas moins de 60 jours de gel annuels et 18 jours de canicule par an. 60 jours de gel et 18 jours de canicule : le climat de Douadic oscille entre deux extrêmes. Dans l'ensemble, le climat de Douadic reste dans la moyenne des villes françaises.

Le tissu éducatif de Douadic repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Le ratio de 2,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 5,9/10, Douadic se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Douadic, avec ses 478 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Les petites communes comme Douadic séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Douadic. L'emploi reste un sujet sensible à Douadic. Le taux atteint 9,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,9 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,0 % de cadres, 28,6 % d'employés, 32,7 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Douadic. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Douadic est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (20,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales de Douadic ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Douadic. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En matière de risques, Douadic n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Douadic (5.9/10). Ses atouts : prix immobilier et sécurité. Ce qui pèche : transports et accès aux soins. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Douadic trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Douadic pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Douadic plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Douadic. L'intercommunalité offre à Douadic un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Douadic mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Douadic ou découvrez les communes proches de Douadic.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.