Vivre à Donnezac

Village de Gironde, Donnezac abrite 926 habitants. La faible densité (25 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 36,5 km². Administrativement rattachée à Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Donnezac bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Donnezac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Un score de 3.9/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. 19 970 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Donnezac.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Donnezac. Le chômage pèse sur Donnezac. Le taux atteint 13,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,1 % de cadres, 29,7 % d'employés, 29,7 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Donnezac. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 297 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 2 747 et 3 846 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 230 819 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 339 €. La tendance est nettement haussière : +136,0 % sur un an. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Donnezac. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Donnezac. Côté météo, Donnezac n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Avec 6 432 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 805 jours par an. À noter : pas moins de 205 jours de gel annuels et 48 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 205 jours de gel contre 48 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Donnezac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Donnezac est classée en désert médical. S'ajoutent 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 1 soignants (10,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Donnezac n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Donnezac misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

La note synthétique de 3,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Donnezac. La vie à Donnezac se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Donnezac offre un cadre de vie appréciable.

Côté éducation, Donnezac aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Donnezac est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Donnezac n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan de Donnezac (3.9/10) appelle à la prudence. Les quelques points positifs : prix immobilier et sécurité. Mais les difficultés portent sur offre scolaire et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Donnezac peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Donnezac, avec ses 926 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Donnezac. La communauté de communes dont dépend Donnezac mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Donnezac à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Donnezac ou découvrez les communes proches de Donnezac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.