Vivre à Dhuizon

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Dhuizon totalise 1 195 résidents. Avec 26 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 45,8 km². Administrativement rattachée à Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Dhuizon bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Dhuizon séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 21 560 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 16 % de moins que la norme nationale.

Dhuizon offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 994 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 453 à 2 534 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 139 588 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 810 €. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,3 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Dhuizon. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 836 heures par an, Dhuizon fait partie du ventre mou. La température moyenne annuelle s'établit à 12,6 °C, avec des extrêmes entre -2,3 et 31,6 °C. Avec 2 241 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 315 jours de pluie par an. Point météo : 39 jours de gel par an. Le bilan climatique de Dhuizon ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Dhuizon. Dhuizon compte 1 médecins généralistes, soit 25,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 259 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 5 soignants (41,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le tissu éducatif de Dhuizon repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Dhuizon ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Dhuizon, faute de niveaux suffisants.

Dhuizon ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Dhuizon. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Dhuizon. Côté emploi, Dhuizon peine à convaincre. Le taux atteint 8,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,2 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,8 % de cadres, 33,0 % d'employés, 27,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Dhuizon. Vivre à Dhuizon, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Dhuizon, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Dhuizon peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Dhuizon présente un profil équilibré avec 5.8/10. Les bons points : accès aux soins et équipements. Du côté des lacunes : prix immobilier et transports. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Dhuizon, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Le mieux reste de passer quelques jours à Dhuizon pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Dhuizon plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Dhuizon. L'intercommunalité offre à Dhuizon un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Dhuizon permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Dhuizon ou découvrez les communes proches de Dhuizon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.