Vivre à Deauville

Nichée en Normandie, Deauville et ses 3 539 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Le territoire compact de 3,8 km² favorise la proximité. Dans le département Calvados (Normandie), Deauville occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Deauville impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4.9/10, Deauville se situe dans la moyenne. 23 750 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Deauville se situe dans le standard français.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Deauville. Côté météo, Deauville n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. 4 674 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 695 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Deauville jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Deauville. Deauville compte 2 médecins généralistes, soit 17,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 143 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 11 soignants (31,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier à Deauville affiche des prix soutenus. À 6 800 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 5 625 € (entrée de gamme) et 8 030 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 476 000 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 761 €. Les prix reculent : −2,9 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +14,8 %. Le volume de 402 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Marché dynamique : 113,6 ventes pour 1 000 résidents.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Deauville ? Côté emploi, Deauville peine à convaincre. Le taux atteint 12,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,5 % de cadres, 41,9 % d'employés, 16,0 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'offre éducative à Deauville comprend 4 établissements au service des familles. 1 élémentaire, 1 collège, 2 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

La taille moyenne des ménages (1,6) traduit une population de célibataires ou de seniors. La note synthétique de 4,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Deauville.

Les statistiques de déplacement de Deauville ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Deauville ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Deauville se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Deauville est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Deauville.

Le bilan reste mitigé pour Deauville : 4.9/10. Du côté des forces : équipements et transports. Les défis concernent climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Deauville offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Deauville à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Deauville ou découvrez les communes proches de Deauville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.