Vivre à Cuffies

Avec seulement 1 733 habitants, Cuffies fait partie des petites communes de Hauts-de-France. 5,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Aisne en région Hauts-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.7/10. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 430 € de revenu médian, soit 17 % sous la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Cuffies au crible. L'ensoleillement à Cuffies ne casse pas des briques. Avec 1 889 heures par an, Cuffies est proche de la moyenne nationale. Le mercure oscille entre -2,5 et 29,9 °C, pour une moyenne de 11,4 °C. Les précipitations (1 743 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 262 jours par an. Point météo : pas moins de 43 jours de gel annuels. Côté météo, Cuffies propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Cuffies. Cuffies compte 1 médecins généralistes, soit 11,5 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 64 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Cuffies compte 6 professionnels de santé, soit 34,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'immobilier à Cuffies reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 448 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 448 à 1 448 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 101 420 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 588 €. −24,1 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint +26,2 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Cuffies. L'emploi reste un sujet sensible à Cuffies. Le taux atteint 20,0 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,1 % de cadres, 28,8 % d'employés, 25,9 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Côté éducation, Cuffies aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 collège. Cuffies aligne 1,2 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (4,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Cuffies, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Cuffies représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cuffies. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Cuffies. Les résidents de Cuffies se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Cuffies est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Cuffies n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan de Cuffies (4.7/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui plombe le bilan : emploi et transports. Cuffies ne séduira pas tout le monde. Cuffies n'est pas exclue pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Le cadre de vie à Cuffies plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Cuffies un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Cuffies mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cuffies ou découvrez les communes proches de Cuffies.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.