Vivre à Creil

Commune de taille modeste de Oise, Creil abrite 36 301 résidents. La densité de 3 279 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 11,1 km² favorise la proximité. Rattachée au département Oise en région Hauts-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Le revenu médian (15 440 €/an) reste inférieur de 40 % à la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Creil. L'emploi reste un sujet sensible à Creil. Le taux atteint 25,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 17,9 points. La base ouvrière est forte à Creil. Répartition : 7,7 % de cadres, 37,1 % d'employés, 33,7 % d'ouvriers. 40,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Côté immobilier, Creil se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 158 €, un tarif qui laisse de la marge. Comptez entre 1 474 et 12 916 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 151 129 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 877 €. Le prix moyen de 8 494 €/m² s'écarte de la médiane (2 158 €), signe d'un marché segmenté. Les prix ont bondi de 6,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +15,0 %. 332 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. La rotation du parc (9,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Creil. L'ensoleillement est un atout. Creil totalise 2 231 heures par an, 24 % de plus que la norme nationale. 11,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,2 à 30,2 °C. Avec seulement 658 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 106 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 46 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Creil ne présente ni excès ni carence majeure.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Creil rassure. Creil compte 31 médecins généralistes, soit 17,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 34 spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital. S'ajoutent 10 dentistes, 13 pharmacies, 42 infirmiers, 18 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 156 %, un atout pour les familles. Avec 135 soignants (37,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

3,2 personnes par foyer : Creil attire les familles. Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le tissu éducatif de Creil repose sur 44 établissements, du primaire au secondaire. 34 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées. Avec 1,2 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Creil est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Creil échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Creil (6.2/10). Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Creil pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Creil ou découvrez les communes proches de Creil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.