Vivre à Craon

Nichée en Pays de la Loire, Craon et ses 4 431 habitants vivent à un rythme tranquille. La commune s'étend sur 24,3 km². Administrativement rattachée à Mayenne (Pays de la Loire), Craon bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Craon impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 21 610 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 16 % de moins que la norme nationale.

Côté logement, Craon se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 688 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 2 156 et 5 172 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 258 189 €. Comptez environ 1 497 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec +4,4 % en un an, le marché reste dynamique. En trois ans, les prix ont bougé de +41,0 %. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. 4,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Craon au crible. Côté ciel, Craon s'en sort bien. Craon totalise 2 098 heures par an, un bon niveau. Les précipitations (1 208 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 184 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 75 jours de gel annuels.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Craon rassure. Craon compte 3 médecins généralistes, soit 15,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 126 % au-dessus de la moyenne : Craon offre un accès aux soins confortable. Au total, Craon compte 15 professionnels de santé, soit 33,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Craon compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 3 collèges. Craon aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les statistiques de déplacement de Craon ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Craon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Craon ? Le marché du travail à Craon est tendu. Le taux atteint 8,8 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 10,1 % de cadres, 25,0 % d'employés, 38,1 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Craon.

Avec un score composite de 5,9/10, Craon se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Craon séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Craon, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Craon peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Craon n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Craon conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. En résumé, Craon est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Craon à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Craon ou découvrez les communes proches de Craon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.