Vivre à Coutras

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Coutras abrite 8 678 résidents. La superficie de 33,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Coutras appartient au département Gironde, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. La taille de Coutras impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le revenu médian (20 730 €/an) reste inférieur de 20 % à la moyenne nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Coutras. Côté emploi, Coutras peine à convaincre. Le taux atteint 15,4 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 6,9 % de cadres, 33,6 % d'employés, 29,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (18,0 %) dépasse la moyenne nationale de 3,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Coutras offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 867 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 637 € (entrée de gamme) et 2 147 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 130 755 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 758 €. Tendance baissière marquée : −7,4 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +11,4 %. 40 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 4,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Coutras. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Coutras au crible. Le soleil se montre raisonnablement à Coutras. Avec 1 648 heures par an, Coutras colle à la médiane française. 2 708 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 356 jours de pluie par an. À noter : 170 jours de gel par an et 36 jours de forte chaleur annuels. 170 jours de gel et 36 jours de canicule : le climat de Coutras oscille entre deux extrêmes.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Coutras est satisfaisante. Coutras compte 7 médecins généralistes, soit 17,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 8 spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 147 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 31 praticiens, soit un ratio global de 35,7 pour 10 000 habitants.

Les statistiques de déplacement de Coutras ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Coutras, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le score global de qualité de vie (6,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le tissu éducatif de Coutras repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Coutras peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Coutras (6/10). Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coutras ou découvrez les communes proches de Coutras.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.