Vivre à Courthézon

Nichée dans le département de Vaucluse, Courthézon et ses 6 426 habitants forment une commune à taille humaine. La superficie de 32,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Rattachée au département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Courthézon offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Avec un score de 5.1/10, Courthézon se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 22 150 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Courthézon. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 222 heures par an, on est 32 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 128 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 355 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Courthézon dépasse la norme. Courthézon compte 6 médecins généralistes, soit 26,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 11 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 279 % au-dessus de la moyenne : Courthézon offre un accès aux soins confortable. 31 professionnels de santé au total (48,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les prix à Courthézon restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 978 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 208 à 4 403 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 208 510 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 209 €. L'écart entre prix moyen (3 646 €/m²) et médian (2 978 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige, avec −16,6 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de +34,9 %. 46 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 7,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Courthézon. Le chômage à Courthézon dépasse la moyenne. Le taux atteint 15,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,9 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,8 % de cadres, 24,2 % d'employés, 28,0 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Courthézon. Courthézon cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Côté éducation, Courthézon aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires. Courthézon ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 5,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Courthézon.

Les statistiques de déplacement de Courthézon ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Courthézon. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Courthézon est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Courthézon.

Le bilan est nuancé pour Courthézon (5.1/10). Ce qui fonctionne : accès aux soins et transports. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Courthézon conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Courthézon trouvera son public parmi les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Courthézon est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Courthézon suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Courthézon ou découvrez les communes proches de Courthézon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.