Vivre à Coulaures

Avec seulement 768 habitants, Coulaures fait partie des petites communes de Nouvelle-Aquitaine. Avec 25 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 30,1 km². Administrativement rattachée à Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Coulaures bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Coulaures séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 5.9/10. Avec 21 230 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 18 % de moins que la norme nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Coulaures. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix bas à Coulaures attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 408 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 198 € (entrée de gamme) et 1 617 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 98 578 €. Comptez environ 572 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 2,6 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Coulaures. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 748 heures par an, Coulaures fait partie du ventre mou. Les précipitations (2 375 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 261 jours de pluie par an. Point météo : 95 jours de gel par an.

Côté éducation, Coulaures aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 lycée. Le ratio de 2,6 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Coulaures séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Coulaures, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Coulaures. Le chômage pèse sur Coulaures. Le taux atteint 12,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,9 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,6 % de cadres, 32,4 % d'employés, 15,2 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus de Coulaures pointe des fragilités économiques persistantes.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Coulaures rassure. Coulaures compte 1 médecins généralistes, soit 39,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 infirmier. Avec 459 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 52,1 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Coulaures. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Coulaures est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.9/10 : Coulaures ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : accès aux soins et sécurité. Ce qui freine : emploi et transports. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 768 résidents, Coulaures fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Coulaures, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Coulaures bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Avant de s'engager, il reste important de visiter Coulaures à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coulaures ou découvrez les communes proches de Coulaures.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.