Données officielles — June 2026

Vivre à Couches

Saône-et-Loire (71) — Bourgogne-Franche-Comté

7.5
/10
Bon
1 213
Habitants
1 345 €
Prix/m² médian
2 208 h
Soleil/an
24,7
Médecins/10k hab.
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Petite commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté, Couches plafonne à 1 213 résidents. Avec 60 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 19,9 km², Couches joue la carte de la densité. Rattachée au département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Couches séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. À 7.5/10, Couches dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 24 070 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Couches ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Couches. Le marché de l'emploi à Couches reste correct. Le taux de chômage atteint 5,8 %, proche de la moyenne nationale. La base ouvrière est forte à Couches. Répartition : 10,3 % de cadres, 31,0 % d'employés, 30,1 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Couches au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Couches totalise 2 208 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 11,8 °C sur l'année (-2,9 à 32,2 °C en amplitude). Les précipitations atteignent 788 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 106 jours par an. Point météo : 55 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Couches reste dans la moyenne des villes françaises.

Analyse détaillée de la vie à Couches

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Couches tire son épingle du jeu. Couches compte 1 médecins généralistes, soit 24,7 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier. Avec 253 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (4 au total) représente 33,0 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier de Couches séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 345 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 329 à 2 128 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 94 167 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 546 €. Prix moyen de 1 801 €/m² contre une médiane de 1 345 € : le marché est contrasté. −14,2 % : le marché lâche du lest. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 8,2 ventes pour 1 000 habitants.

Avec un score composite de 7,5/10, Couches se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Couches, avec ses 1 213 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Couches ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Couches compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire, 1 collège. La densité scolaire (1,6 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Couches se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Au final, Couches tire son épingle du jeu avec 7.5/10. Les atouts majeurs : accès aux soins et emploi. Les axes d'amélioration concernent climat et sécurité. Une ville qui mérite le détour pour un projet d'installation. La cible naturelle de Couches, ce sont ceux dont les critères principaux sont accès aux soins et emploi. Le bilan global invite à creuser le dossier de Couches.

Vivre à Couches, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Couches de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Couches à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Couches ou découvrez les communes proches de Couches.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.

Score global de Couches

Algorithme basé sur 8 critères pondérés et normalisés sur 10.

7.5
/10
Bon
🏠 Immobilier
7.3
☀️ Climat
6.8
⚕️ Santé
9.6
🎓 Éducation
7.6
🛡️ Sécurité
4.7
🏪 Équipements
8.3
🚆 Transport
7.0
💼 Emploi
8.5
🏠
1 345 €
Prix m² médian
1 802 € prix moyen/m²
10 transactions
-14,2 % évolution 1 an
Analyse immobilière
☀️
2 208 h
Ensoleillement/an
11,8 °C temp. moyenne
788 mm précipitations/an
55 j jours de gel
Analyse climatique
⚕️
24,7
Médecins / 10 000 hab.
1 généralistes
2 spécialistes
1 infirmiers
Analyse santé

Le cadre de vie à Couches

🎓
Éducation
1élémentaires
1collèges
Voir les 2 établissements
🛡️
Sécurité & risques
7,9/10 score risque
0,0/5 inondation
2,0/5 séisme
3,0/5 radon
0,0/5 argiles
0,0/5 industriel
0catastrophes nat.
Détail risques
🚆
Transport
379 minvers Paris
🏪
Équipements
8commerces
4restaurants
1boulangeries
8,3/10score

Portrait sociodémographique de Couches

Données INSEE — recensement et revenus fiscaux.

💰
24 070 €
Revenu médian / an
💼
5,8 %
Taux de chômage
🏛️
44,1 %
Taxe foncière
Taux communal

DPE — Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
Classe moyenne
E
F
G
Performant Énergivore
D
Classe DPE moyenne
Consommation moyenne
199
kWh/m²/an
Passoires thermiques (F+G)
8,0 %
Logements performants (A+B)
0,0 %
Diagnostics réalisés
176
Source : ADEME — Base DPE. Licence Ouverte 2.0.

Pollution et qualité de l'air

7,5
/10
Bon
Répartition des jours mesurés
Bon
34 j
Moyen
12 j
Dégradé
0 j
Mauvais
0 j
Sous-indices par polluant (1 = bon, 6 = très mauvais)
NO₂
1,00
O₃
2,17
PM10
1,09
PM2.5
1,30
Source : ATMO France 2025 — Indices ATMO quotidiens. Licence Ouverte 2.0.

FAQ sur Couches

Fait-il bon vivre à Couches ?
Couches atteint un score global de 7,5/10 (niveau « Bon »). Le détail par critère donne : immobilier 7,3/10, climat 6,8/10, santé 9,6/10, éducation 7,6/10, sécurité 4,7/10, équipements 8,3/10, transport 7,0/10, emploi 8,5/10. Cela traduit des conditions de vie favorables.
Quel est le prix de l'immobilier à Couches en 2023 ?
En 2023, le prix médian au m² à Couches est estimé à 1 345 €/m² (source DVF). C'est 1 755 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). 10 transactions ont été enregistrées sur la période. Sur un an, les prix ont reculé de -14,2 %.
Quel est le taux de chômage à Couches ?
Les chiffres INSEE indiquent que le taux de chômage à Couches atteint 5,8 %. C'est inférieur à la moyenne française récente (autour de 7,5 %), signe d'un bassin d'emploi dynamique. La répartition socioprofessionnelle montre 10,3 % de cadres, 31,0 % d'employés, 30,1 % d'ouvriers.
Quel est le climat à Couches ?
Couches enregistre 2 208 heures d'ensoleillement par an, bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 900 h). La température moyenne annuelle est de 11,8 °C (de -2,9 °C à 32,2 °C). Les précipitations totalisent 788 mm par an répartis sur 106 jours. On relève également 55 jours de gel et 5 jours de canicule par an.
Y a-t-il assez de médecins à Couches ?
Couches compte 24,7 médecins pour 10 000 habitants. Ce ratio est supérieur à la moyenne nationale (~10,0), signe d'une offre de soins bien développée. Le détail recense 1 généralistes, 2 spécialistes.
Combien coûte la taxe foncière à Couches ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couches est de 44,09 %. Ce taux reste proche de la moyenne nationale (~40 %). Le taux de taxe d'habitation (résidences secondaires) est de 27,59 %. Ces taux s'appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, qui sert de base au calcul de l'impôt local.
Quels sont les risques naturels à Couches ?
Couches présente un score de risque global de 7,9/10. Le détail par aléa donne : inondation : 0, séisme : 2, radon : 3. Ces données proviennent de Géorisques et permettent d'anticiper les précautions à prendre avant un achat immobilier.
Combien d'écoles et de lycées à Couches ?
Couches dispose de 1 école élémentaire, 1 collège. Ces chiffres couvrent les établissements publics et privés sous contrat. Retrouvez la liste complète sur la page dédiée aux établissements scolaires de Couches.
Quel est le revenu moyen à Couches ?
Le revenu médian des ménages à Couches est de 24 070 € par an. Ce montant est proche de la médiane nationale (~25 760 €). Ces données proviennent du fichier des revenus localisés (Filosofi) de l'INSEE.
Quels commerces et services trouve-t-on à Couches ?
Couches propose 8 commerces, 4 restaurants, 1 boulangeries. Le score global d'équipement atteint 8,3/10, ce qui reflète une offre de services complète pour les habitants.
Comment évolue le prix de l'immobilier à Couches ?
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Couches ont diminué de -14,2 %. Le prix médian actuel se situe à 1 345 €/m². Ces évolutions, calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), aident à évaluer la dynamique du marché local avant un projet d'achat.
Combien d'habitants à Couches ?
Couches regroupe 1 213 habitants. La commune est rattachée au département Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce profil de commune rurale séduit ceux qui privilégient le calme, la nature et un coût de la vie souvent plus accessible.

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).