Vivre au Le Controis-en-Sologne

Nichée en Centre-Val de Loire, Le Controis-en-Sologne et ses 6 860 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La faible densité (68 hab./km²) offre un cadre aéré. La surface communale de 100,7 km² offre de l'espace. Dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Le Controis-en-Sologne occupe une place identifiée sur la carte locale. Les résidents trouvent au Controis-en-Sologne les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (22 470 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les statistiques de déplacement du Controis-en-Sologne ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Le Controis-en-Sologne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 200 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 589 € (entrée de gamme) et 4 750 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 224 000 € environ. Comptez environ 1 299 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (3 702 €/m²) et médian (3 200 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. +4,0 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. En trois ans, les prix ont bougé de +58,8 %. 26 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,8 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il au Controis-en-Sologne ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 204 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 4 187 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 652 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat du Controis-en-Sologne est doux et régulier.

Sur le plan scolaire, Le Controis-en-Sologne dispose de 9 établissements répartis sur son territoire. 7 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques du Controis-en-Sologne. Côté emploi, Le Controis-en-Sologne peine à convaincre. Le taux atteint 10,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,7 points. La base ouvrière est forte au Controis-en-Sologne. Répartition : 7,9 % de cadres, 25,0 % d'employés, 33,7 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical au Controis-en-Sologne rassure. Le Controis-en-Sologne compte 6 médecins généralistes, soit 23,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 10 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 233 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (27 au total) représente 39,4 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales du Controis-en-Sologne ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Le Controis-en-Sologne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Controis-en-Sologne.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et accès aux soins. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le Controis-en-Sologne trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Le Controis-en-Sologne est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer au Controis-en-Sologne suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Controis-en-Sologne ou découvrez les communes proches du Le Controis-en-Sologne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.