Vivre à Condom

Commune de Gers, Condom totalise 6 473 habitants. Avec 66 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 97,7 km². Administrativement rattachée à Gers (Occitanie), Condom bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Condom dispose des services de base pour le quotidien. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (19 750 €/an) reste inférieur de 23 % à la moyenne nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Condom. Le marché du travail à Condom est tendu. Le taux atteint 13,1 %, bien au-delà de la norme. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 7,2 % de cadres, 24,8 % d'employés, 31,8 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (24,0 %) dépasse la moyenne nationale de 9,5 points. Condom reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le bilan emploi-revenus de Condom pointe des fragilités économiques persistantes.

L'immobilier à Condom offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 547 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 1 666 à 3 285 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 178 333 €. Comptez environ 1 034 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (3 234 vs 2 547 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La baisse de 28,1 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +77,6 %. Le marché a compté 74 ventes sur les douze derniers mois. 11,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'offre de commerces et services à Condom n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Condom se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Condom ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. 5 487 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 740 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Condom jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Condom est satisfaisante. Condom compte 5 médecins généralistes, soit 20,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 8 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 8 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Avec 187 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 26 professionnels de santé au total (40,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de mobilité à Condom n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Condom comptent sur leur propre véhicule.

5,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Condom.

Côté éducation, Condom aligne 9 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 6 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le ratio de 1,4 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Condom. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Condom offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Condom présente un profil équilibré avec 5.3/10. Parmi les avantages : offre scolaire et équipements. Ses faiblesses : emploi et climat. Condom conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Condom présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Condom ou découvrez les communes proches de Condom.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.