Vivre à Combourg

Nichée en Bretagne, Combourg et ses 6 411 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La commune s'étend sur 64,0 km². Administrativement rattachée à Ille-et-Vilaine (Bretagne), Combourg bénéficie de l'écosystème départemental. Les résidents trouvent à Combourg les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Avec 22 720 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Côté immobilier, Combourg se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 390 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 2 001 € (entrée de gamme) et 2 703 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 167 344 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 971 €. L'écart entre prix moyen (2 822 €/m²) et médian (2 390 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Flambée des prix : +12,5 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +28,6 %. Le marché a compté 38 ventes sur les douze derniers mois. 5,9 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Combourg. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 874 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 737 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Combourg tire son épingle du jeu. Combourg compte 4 médecins généralistes, soit 14,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 100 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 21 soignants (32,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté éducation, Combourg aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Combourg ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Combourg. Pour les petites communes comme Combourg, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Combourg. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Combourg. Le chômage à Combourg dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,5 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,5 % de cadres, 25,3 % d'employés, 23,1 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le score global de qualité de vie (5,6/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Combourg est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Les points faibles : prix immobilier et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Combourg conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Combourg pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Combourg suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Combourg ou découvrez les communes proches de Combourg.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.