Vivre à Colleville-Montgomery

Commune de Calvados, Colleville-Montgomery rassemble 2 586 habitants. 8,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Colleville-Montgomery appartient au département Calvados, au cœur de Normandie. Le cadre rural de Colleville-Montgomery séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Un score de 3.1/10 qui invite à regarder les chiffres de plus près. Le pouvoir d'achat (26 130 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Colleville-Montgomery. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Colleville-Montgomery comptent sur leur propre véhicule.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Colleville-Montgomery. Le m² s'échange à 4 020 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 4 020 à 4 020 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 281 458 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 632 €. Les prix ont bondi de 19,3 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +38,0 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,8 transactions par millier d'habitants seulement.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Colleville-Montgomery ? Côté météo, Colleville-Montgomery n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Mieux vaut aimer la pluie : 5 964 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 922 jours par an. À noter : pas moins de 193 jours de gel annuels et 12 jours de canicule par an.

Le tissu éducatif de Colleville-Montgomery repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,4 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (3,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 2 586 habitants, Colleville-Montgomery offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Colleville-Montgomery. Le chômage pèse sur Colleville-Montgomery. Le taux atteint 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,6 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,5 % de cadres, 22,8 % d'employés, 16,3 % d'ouvriers.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Colleville-Montgomery. Colleville-Montgomery compte 1 médecins généralistes, soit 11,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 66 % au-dessus de la moyenne : Colleville-Montgomery offre un accès aux soins confortable. Au total, Colleville-Montgomery compte 7 professionnels de santé, soit 27,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de commerces et services à Colleville-Montgomery n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Colleville-Montgomery est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec seulement 3.1/10, Colleville-Montgomery peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et équipements. Les lacunes majeures : climat et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Colleville-Montgomery peut intéresser les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Colleville-Montgomery suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Colleville-Montgomery ou découvrez les communes proches de Colleville-Montgomery.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.