Vivre à Cohade

Petite commune rurale de Auvergne-Rhône-Alpes, Cohade ne dépasse pas 893 résidents. Avec 88 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 10,1 km² favorise la proximité. Le département Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes, donne à Cohade son ancrage territorial. La petite taille de Cohade impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4.9/10, Cohade se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 22 150 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Sans être bradé, le marché de Cohade reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 818 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 922 € (entrée de gamme) et 3 714 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 197 289 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 144 €. En trois ans, les prix ont bougé de +152,0 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,5 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Cohade au crible. Côté météo, Cohade n'a pas la cote. Avec 1 330 heures par an, on est 26 % sous la norme nationale. Les précipitations (3 767 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 504 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Cohade dépasse la norme. Cohade compte 1 médecins généralistes, soit 22,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 1 spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier. Avec 220 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 3 soignants (33,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Cohade compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Cohade n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Cohade n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Cohade. Le marché du travail à Cohade est tendu. Le taux atteint 8,5 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,7 % de cadres, 27,7 % d'employés, 26,3 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

4,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Cohade. Le cadre de vie à Cohade séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Cohade, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Cohade se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Cohade n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan de Cohade (4.9/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : accès aux soins et équipements. Ce qui plombe le bilan : offre scolaire et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Cohade peut intéresser les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 893 résidents, Cohade fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Cohade mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Cohade permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cohade ou découvrez les communes proches de Cohade.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.