Vivre à Coësmes

Village de Ille-et-Vilaine, Coësmes compte 1 426 habitants. La faible densité (60 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec ses 23,8 km², Coësmes dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Coësmes s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.7/10. 21 820 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Coësmes se situe dans le standard français.

L'offre de mobilité à Coësmes n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les prix bas à Coësmes attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 949 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 949 € (entrée de gamme) et 1 949 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 136 472 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 792 €. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 0,7 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Coësmes. Le soleil se montre raisonnablement à Coësmes. Avec 1 964 heures par an, Coësmes se situe dans la norme. La température moyenne annuelle s'établit à 12,6 °C, avec des extrêmes entre -1,1 et 30,0 °C. 1 813 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 267 jours de pluie par an. Côté météo, Coësmes propose un profil équilibré, sans extrême.

Sur le plan scolaire, Coësmes dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 1,4 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Coësmes, faute de niveaux suffisants.

5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Coësmes. Le cadre de vie à Coësmes séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Coësmes, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Coësmes. Le marché de l'emploi à Coësmes reste correct. Le taux de chômage atteint 7,9 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,6 % de cadres, 19,3 % d'employés, 39,2 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Coësmes dépasse la norme. Coësmes compte 1 médecins généralistes, soit 14,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 1 spécialistes. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. 100 % au-dessus de la moyenne : Coësmes offre un accès aux soins confortable. 4 professionnels de santé au total (28,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les statistiques commerciales de Coësmes ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Coësmes. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : accès aux soins et offre scolaire. Ses faiblesses : équipements et transports. Coësmes conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Coësmes trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Coësmes est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre à Coësmes, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Coësmes, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Coësmes mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Une visite à Coësmes permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coësmes ou découvrez les communes proches de Coësmes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.