Vivre à Cocherel

Village de Seine-et-Marne, Cocherel rassemble 618 habitants. La faible densité (74 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 8,3 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Cocherel occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Cocherel séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 4.4/10. Côté revenus, les 23 200 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Cocherel. Le marché du travail à Cocherel est tendu. Le taux atteint 10,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,1 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 10,5 % de cadres, 33,7 % d'employés, 15,5 % d'ouvriers. Cocherel fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Les données immobilières ne sont pas disponibles à Cocherel, faute de transactions suffisantes. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

L'offre de commerces et services à Cocherel n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Cocherel. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 397 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 710 jours par an. Point météo : 354 jours de gel par an et 30 jours de forte chaleur annuels. Le climat de Cocherel impose de s'adapter : 354 jours de gel en hiver, 30 jours de canicule en été.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Cocherel laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. S'ajoutent 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. 1 professionnels de santé au total (16,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de mobilité à Cocherel n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Cocherel, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Cocherel, avec 2,8 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. Avec un score composite de 4,4/10, Cocherel se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Sur le plan scolaire, Cocherel dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Cocherel aligne 1,6 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Cocherel, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Cocherel peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cocherel.

4.4/10 : le score global de Cocherel est en retrait. Du côté des forces : transports et sécurité. Les lacunes majeures : climat et équipements. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Cocherel peut intéresser les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Cocherel, avec ses 618 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. La communauté de communes dont dépend Cocherel mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Cocherel mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cocherel ou découvrez les communes proches de Cocherel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.