Vivre à Coarraze

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Coarraze héberge 2 177 résidents. Sur ses 14,9 km², Coarraze joue la carte de la densité. Coarraze appartient au département Pyrénées-Atlantiques, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 6.4/10 en qualité de vie, Coarraze se situe dans la moyenne haute. 21 920 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Coarraze se situe dans le standard français.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Coarraze. Côté météo, Coarraze n'a pas la cote. Avec 1 515 heures par an, on est 16 % sous la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 13,7 °C, avec des extrêmes entre -2,3 et 32,1 °C. Les précipitations (3 603 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 380 jours par an. À noter : 126 jours de gel par an et 14 jours de forte chaleur annuels. Dans l'ensemble, le climat de Coarraze reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Coarraze tire son épingle du jeu. Coarraze compte 2 médecins généralistes, soit 18,4 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 163 %, un atout pour les familles. 8 professionnels de santé au total (36,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'immobilier à Coarraze reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 617 €, de quoi acheter grand pour pas cher. La fourchette va de 1 617 à 1 617 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 113 236 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 657 €. Les prix ont grimpé de 3,1 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −73,5 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (1,8 ‰) peut compliquer la revente.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Coarraze ? Le chômage pèse sur Coarraze. Le taux atteint 12,9 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,5 % de cadres, 27,3 % d'employés, 28,4 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Coarraze. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Coarraze compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire, 1 lycée. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Coarraze, faute de niveaux suffisants.

6,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Coarraze. La vie à Coarraze se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Coarraze séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Coarraze. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Coarraze. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Coarraze se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,4/10. Points d'attention : zone sismique 4/5, risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Coarraze (6.4/10). Les bons points : transports et équipements. Ce qui freine : sécurité et emploi. Coarraze conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Coarraze conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Coarraze suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coarraze ou découvrez les communes proches de Coarraze.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.