Vivre à Clairac

Nichée en Nouvelle-Aquitaine, Clairac et ses 2 606 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec 76 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 33,9 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Clairac occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Clairac impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 7/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 20 610 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Clairac. Le chômage pèse sur Clairac. Le taux atteint 15,0 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,0 % de cadres, 26,6 % d'employés, 35,0 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Clairac offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 911 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 816 et 1 081 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 63 805 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 370 € sur 20 ans. −52,1 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −36,1 %. Le marché a compté 68 ventes sur les douze derniers mois. Avec 26,1 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Clairac. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Clairac. Côté ciel, Clairac s'en sort bien. Clairac totalise 2 417 heures par an, au-dessus de la moyenne. 14,1 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,2 à 33,5 °C. Les précipitations atteignent 705 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 97 jours par an. Le cadre climatique de Clairac figure parmi les plus agréables du pays.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Clairac. Clairac compte 2 médecins généralistes, soit 19,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 3 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 174 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 9 soignants (34,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Clairac. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

7,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Clairac. La vie à Clairac se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'offre éducative à Clairac comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 lycée. Avec 1,2 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Clairac décroche un solide 7/10, un bilan qui parle de lui-même. Ce qui fait la différence : climat et accès aux soins. Là où le bât blesse : sécurité et emploi. De quoi convaincre ceux qui cherchent un bon compromis. La cible naturelle de Clairac, ce sont les personnes soucieuses de leur confort climatique et sanitaire. Clairac mérite qu'on s'y attarde : les chiffres parlent en sa faveur.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Clairac ou découvrez les communes proches de Clairac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.