Vivre à Chelun

Petite commune rurale de Bretagne, Chelun ne dépasse pas 363 résidents. La faible densité (31 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 11,5 km². Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Chelun, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 4.5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 20 640 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Chelun.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Chelun ? Le chômage à Chelun ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 5,3 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 2,7 % de cadres, 13,5 % d'employés, 35,2 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Chelun offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 919 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 816 € (entrée de gamme) et 1 022 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 64 375 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 373 € sur 20 ans. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,5 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Chelun ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Chelun. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Mieux vaut aimer la pluie : 4 411 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 683 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Chelun est doux et régulier.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Chelun tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Chelun. Pour les petites communes comme Chelun, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Chelun. Avec 363 habitants, Chelun offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Chelun offre un cadre de vie appréciable.

L'offre éducative à Chelun comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. La densité scolaire (2,8 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Chelun. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan reste mitigé pour Chelun : 4.5/10. Les quelques points positifs : emploi et sécurité. Les défis concernent climat et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Le profil de Chelun peut encore séduire ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Chelun demande un examen attentif et une visite de terrain.

Vivre à Chelun, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Chelun mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Chelun mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chelun ou découvrez les communes proches de Chelun.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.