Vivre à Chauffry

Petite commune rurale de Île-de-France, Chauffry ne dépasse pas 994 résidents. 5,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Chauffry bénéficie de l'écosystème départemental. Chauffry s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5/10 traduit un bilan en demi-teinte. 25 380 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Chauffry se situe dans le standard français.

Chauffry ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Chauffry offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 494 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 402 € (entrée de gamme) et 1 494 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 104 598 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 607 €. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 3,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Chauffry. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 4 750 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 692 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Le tissu éducatif de Chauffry repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

La note synthétique de 5,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Chauffry. Vivre à Chauffry, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Chauffry ? Côté emploi, Chauffry peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,3 % de cadres, 31,5 % d'employés, 20,7 % d'ouvriers. Chauffry fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point faible de Chauffry. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 10,1 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Chauffry. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Chauffry est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Chauffry est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Côté risques, Chauffry offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : transports et sécurité. Du côté des lacunes : équipements et climat. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Chauffry trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Chauffry plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Chauffry. Le rattachement à une intercommunalité permet à Chauffry de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Chauffry permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chauffry ou découvrez les communes proches de Chauffry.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.