Vivre à Chaudefonds-sur-Layon

Avec seulement 949 habitants, Chaudefonds-sur-Layon fait partie des petites communes de Pays de la Loire. La faible densité (63 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 15,0 km² favorise la proximité. Chaudefonds-sur-Layon appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. La petite taille de Chaudefonds-sur-Layon impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 4.5/10, Chaudefonds-sur-Layon se situe dans la moyenne. Le revenu médian (22 260 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Chaudefonds-sur-Layon n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 500 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 4 500 € (entrée de gamme) et 4 500 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 315 000 € environ. Comptez environ 1 827 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 1,1 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Chaudefonds-sur-Layon. L'ensoleillement reste correct à Chaudefonds-sur-Layon. Avec 1 701 heures par an, Chaudefonds-sur-Layon est proche de la moyenne nationale. Avec 2 529 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 402 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Sur le plan scolaire, Chaudefonds-sur-Layon dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Chaudefonds-sur-Layon aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Chaudefonds-sur-Layon. La vie à Chaudefonds-sur-Layon se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Chaudefonds-sur-Layon. Côté emploi, la situation à Chaudefonds-sur-Layon est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,2 %, proche de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,7 % de cadres, 23,4 % d'employés, 27,9 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Chaudefonds-sur-Layon laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 10,5 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Chaudefonds-sur-Layon. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Chaudefonds-sur-Layon est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Chaudefonds-sur-Layon offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Chaudefonds-sur-Layon affiche un profil contrasté avec 4.5/10. Les quelques points positifs : sécurité et emploi. Mais les difficultés portent sur prix immobilier et offre scolaire. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Chaudefonds-sur-Layon, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Chaudefonds-sur-Layon. Le rattachement à une intercommunalité permet à Chaudefonds-sur-Layon de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chaudefonds-sur-Layon ou découvrez les communes proches de Chaudefonds-sur-Layon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.