Vivre à Châtellerault

À mi-chemin entre bourg et ville, Châtellerault et ses 31 003 habitants forment un pôle local de Vienne. 52,0 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Châtellerault bénéficie de l'écosystème départemental. Avec ce bassin de population, Châtellerault assure les services de base au quotidien. Son score de qualité de vie atteint 6.3/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 19 940 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 23 % de moins que la norme nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Châtellerault. L'emploi reste un sujet sensible à Châtellerault. Le taux atteint 19,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 11,1 % de cadres, 31,1 % d'employés, 30,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (24,0 %) dépasse la moyenne nationale de 9,5 points. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Côté immobilier, Châtellerault se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 128 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 176 et 3 879 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 148 975 € environ. Comptez environ 864 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Prix moyen de 3 482 €/m² contre une médiane de 2 128 € : le marché est contrasté. La baisse de 13,0 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +39,7 %. Le volume de 390 transactions annuelles confirme le dynamisme local. 12,6 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Châtellerault. Côté ciel, Châtellerault s'en sort bien. Châtellerault totalise 2 218 heures par an, 23 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 13,3 °C sur l'année (-1,0 à 32,1 °C en amplitude). Les précipitations (1 155 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 178 jours par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Châtellerault dépasse la norme. Châtellerault compte 30 médecins généralistes, soit 18,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 27 spécialistes. On trouve 1 hôpital sur le territoire. Le maillage comprend 8 dentistes, 9 pharmacies, 30 infirmiers, 11 kinésithérapeutes. Le surplus de 163 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (106 au total) représente 34,2 pour 10 000 habitants.

Avec un score composite de 6,3/10, Châtellerault se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le tissu éducatif de Châtellerault repose sur 29 établissements, du primaire au secondaire. 18 élémentaires, 6 collèges, 5 lycées. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Châtellerault peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Châtellerault.

6.3/10 : Châtellerault ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Châtellerault, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Châtellerault est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Châtellerault présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Châtellerault ou découvrez les communes proches de Châtellerault.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.