Vivre à Châtelaudren-Plouagat

Nichée en Bretagne, Châtelaudren-Plouagat et ses 3 974 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La superficie de 32,8 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Côtes-d'Armor, en Bretagne, donne à Châtelaudren-Plouagat son ancrage territorial. La petite taille de Châtelaudren-Plouagat impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 5.3/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (22 240 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les prix à Châtelaudren-Plouagat restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 607 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 118 € (entrée de gamme) et 4 134 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 182 549 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 059 €. L'écart moyen-médiane (3 234 vs 2 607 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix reculent nettement : −33,8 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +96,2 %. 24 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 6,0 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Châtelaudren-Plouagat ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (5 610 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 842 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Châtelaudren-Plouagat jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Châtelaudren-Plouagat rassure. Châtelaudren-Plouagat compte 3 médecins généralistes, soit 17,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 151 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 14 praticiens, soit un ratio global de 35,2 pour 10 000 habitants.

Châtelaudren-Plouagat compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. Châtelaudren-Plouagat ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

L'offre de mobilité à Châtelaudren-Plouagat n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Châtelaudren-Plouagat. Les résidents de Châtelaudren-Plouagat se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Châtelaudren-Plouagat. Côté emploi, Châtelaudren-Plouagat peine à convaincre. Le taux atteint 10,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 5,2 % de cadres, 33,0 % d'employés, 27,0 % d'ouvriers. Châtelaudren-Plouagat fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Avec un score composite de 5,3/10, Châtelaudren-Plouagat se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Châtelaudren-Plouagat, avec ses 3 974 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Châtelaudren-Plouagat, qui voient arriver de nouveaux profils.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Châtelaudren-Plouagat est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Châtelaudren-Plouagat n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Châtelaudren-Plouagat (5.3/10). Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Ses faiblesses : prix immobilier et climat. Châtelaudren-Plouagat conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Châtelaudren-Plouagat, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Châtelaudren-Plouagat suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Châtelaudren-Plouagat ou découvrez les communes proches de Châtelaudren-Plouagat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.