Vivre à Châtel-Gérard

Petite commune rurale de Bourgogne-Franche-Comté, Châtel-Gérard totalise 199 résidents. Avec 6 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 30,9 km², Châtel-Gérard dispose d'un périmètre classique. Châtel-Gérard appartient au département Yonne, au cœur de Bourgogne-Franche-Comté. Vivre à Châtel-Gérard, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec 6.9/10 en qualité de vie, Châtel-Gérard se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (22 760 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Châtel-Gérard. L'emploi à Châtel-Gérard se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,0 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 0,0 % de cadres, 36,6 % d'employés, 22,9 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'immobilier à Châtel-Gérard reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 536 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 471 à 1 601 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 107 552 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 624 € sur 20 ans. Avec +242,3 % en un an, le marché s'emballe. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Avec 10,1 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

L'offre de commerces et services à Châtel-Gérard n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Châtel-Gérard au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (5 347 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 806 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Châtel-Gérard. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

L'offre de mobilité à Châtel-Gérard n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Châtel-Gérard, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le score de 6,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Châtel-Gérard se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Châtel-Gérard représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'offre éducative à Châtel-Gérard n'est pas documentée dans les bases nationales. Les familles intéressées pourront consulter le site de l'académie pour connaître l'offre scolaire locale.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Châtel-Gérard peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Châtel-Gérard.

6.9/10 : Châtel-Gérard ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : prix immobilier et emploi. Ce qui freine : offre scolaire et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Châtel-Gérard intéressera les jeunes actifs attirés par un marché immobilier accessible et un bassin d'emploi solide. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Châtel-Gérard, avec ses 199 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Châtel-Gérard. Le regroupement intercommunal permet à Châtel-Gérard d'accéder à des services qu'une commune de 199 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Châtel-Gérard mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Châtel-Gérard ou découvrez les communes proches de Châtel-Gérard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.