Vivre à Châteauneuf-en-Thymerais

Commune de Eure-et-Loir, Châteauneuf-en-Thymerais regroupe 2 641 habitants. La commune se concentre sur 4,1 km². Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Châteauneuf-en-Thymerais bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Châteauneuf-en-Thymerais séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 4.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 21 400 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 17 % de moins que la norme nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Châteauneuf-en-Thymerais. Pour les petites communes comme Châteauneuf-en-Thymerais, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté pierre, Châteauneuf-en-Thymerais n'est pas à la portée de toutes les bourses. À 5 323 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Comptez entre 1 500 et 6 464 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 372 647 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 161 €. Avec un prix moyen à 4 267 €/m² contre 5 323 € en médiane, le marché présente des disparités. La hausse de 238,8 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint +19,0 %. 18 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 6,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Châteauneuf-en-Thymerais. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 912 heures par an, Châteauneuf-en-Thymerais se situe dans la norme. Le mercure oscille entre -2,3 et 30,8 °C, pour une moyenne de 11,4 °C. Il pleut copieusement : 1 666 mm par an. Il pleut en moyenne 282 jours par an. À noter : pas moins de 107 jours de gel annuels. Le climat de Châteauneuf-en-Thymerais correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre éducative à Châteauneuf-en-Thymerais comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 collège. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 4,4/10, Châteauneuf-en-Thymerais se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 2 641 habitants, Châteauneuf-en-Thymerais offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Châteauneuf-en-Thymerais ? Côté emploi, Châteauneuf-en-Thymerais peine à convaincre. Le taux atteint 13,6 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,7 % de cadres, 26,4 % d'employés, 35,2 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le volet santé à Châteauneuf-en-Thymerais ne surprend pas. Avec 1 généralistes (7,6 pour 10 000 hab.), Châteauneuf-en-Thymerais se situe dans la norme. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 26,5 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Châteauneuf-en-Thymerais ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Châteauneuf-en-Thymerais peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Châteauneuf-en-Thymerais (4.4/10) appelle à la prudence. Les quelques points positifs : offre scolaire et équipements. Mais les difficultés portent sur emploi et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Châteauneuf-en-Thymerais n'est pas exclue pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Châteauneuf-en-Thymerais à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Châteauneuf-en-Thymerais ou découvrez les communes proches de Châteauneuf-en-Thymerais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.