Vivre à Château-sur-Epte

Avec seulement 659 habitants, Château-sur-Epte reste un village discret de Eure. La commune se concentre sur 4,6 km². Château-sur-Epte appartient au département Eure, au cœur de Normandie. Château-sur-Epte s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 4.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (24 260 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'offre de commerces et services à Château-sur-Epte n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Château-sur-Epte. Le chômage à Château-sur-Epte dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,9 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 3,3 % de cadres, 44,8 % d'employés, 11,5 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Château-sur-Epte. Le soleil est au rendez-vous à Château-sur-Epte. Château-sur-Epte totalise 2 403 heures par an, un bon niveau. Peu de pluie (191 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 33 jours de pluie par an. Ni grand froid (6 jours de gel) ni chaleur écrasante (2 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Château-sur-Epte. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Au total, Château-sur-Epte compte 1 professionnels de santé, soit 15,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les prix bas à Château-sur-Epte attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 566 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 752 à 1 666 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 109 623 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 636 €. Avec un prix moyen à 1 328 €/m² contre 1 566 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +1,1 % en un an, le marché reste dynamique. Sur trois ans, la variation atteint −84,3 %. 5 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 7,6 ventes pour 1 000 habitants.

La note synthétique de 4,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Château-sur-Epte. Avec 659 habitants, Château-sur-Epte offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Château-sur-Epte ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté éducation, Château-sur-Epte aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,5 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Château-sur-Epte, faute de niveaux suffisants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Château-sur-Epte est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Château-sur-Epte.

Le bilan de Château-sur-Epte (4.7/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : climat et sécurité. Les défis concernent accès aux soins et offre scolaire. Château-sur-Epte ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Château-sur-Epte, avec ses 659 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Château-sur-Epte d'accéder à des services qu'une commune de 659 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Château-sur-Epte ou découvrez les communes proches de Château-sur-Epte.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.