Vivre à Château-Landon

Commune de Seine-et-Marne, Château-Landon regroupe 3 149 habitants. Avec ses 29,5 km², Château-Landon dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Château-Landon, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.5/10. Côté revenus, les 22 160 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Château-Landon. Les résidents de Château-Landon misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les prix au m² à Château-Landon s'envolent. À 6 567 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. La fourchette va de 3 084 à 10 781 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 459 701 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 666 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 7 533 €/m² contre 6 567 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +217,1 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +189,0 %. Le marché a compté 30 ventes sur les douze derniers mois. 9,5 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Château-Landon. L'ensoleillement à Château-Landon dépasse la moyenne. Château-Landon totalise 2 432 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le déficit pluviométrique (93 mm/an) mérite attention. On compte environ 23 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre éducative à Château-Landon comprend 3 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 5,5/10, Château-Landon se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Château-Landon, avec ses 3 149 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Château-Landon offre un cadre de vie appréciable.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Château-Landon. L'emploi reste un sujet sensible à Château-Landon. Le taux atteint 11,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,9 % de cadres, 34,9 % d'employés, 21,4 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Château-Landon. Château-Landon compte 2 médecins généralistes, soit 12,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 81 %, un avantage concret pour les résidents. 10 professionnels de santé au total (31,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les statistiques commerciales de Château-Landon ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Château-Landon se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Château-Landon peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Château-Landon n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Château-Landon (5.5/10). Ses atouts : climat et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Château-Landon, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Château-Landon pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Château-Landon présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Château-Landon à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Château-Landon ou découvrez les communes proches de Château-Landon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.